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说到房屋检测，其实是非常有必要的，因为这是保障使用的重要前提，也可以预防出现房屋坍塌等问题，那么在进屋检测过程中常见的一些注意事项呢？
检测房屋的倾斜率是否规范要求， （3）房屋相对沉降检测现场采用DSZ2水准仪对房屋处于同一水平面的屋面檐口或窗台进行相对沉降测量，检测房屋地基基础沉降是否规范要求， 。 主要检测参数有。倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测，非现场检测项目有，a结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度； ，b钢结构构件检测中。钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力，c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验。
如果大家对此不是很了解，那么大家也不要着急，因为下面我们的房屋检测给大家分享了关于房屋检测过程中常见的注意事项。
一、房屋检测过程中常见的注意事项
1、在房屋建筑上设置物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋鉴定机构鉴定符合条件后，方可设置。
2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用条件后，方可进行装饰装修。
3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定符合条件后，方可施工。
4、原有房屋改为公共场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。
5、因发生自然灾害或者、火灾等事故危及房屋的，房屋所有人应当及时向房屋鉴定机构申请房屋鉴定。
我们有时看到的房屋墙面开裂、楼板变形、屋面渗水等质量问题。可能是由于基础的不均匀沉降破坏了房屋刚度而引起的，因此，如果买期房。建议提前到工地现场跑跑。问问现场工人。看看建筑基础。便可对房屋品质有个大概了解，二、看墙体砖混砌体结构外墙渗水是多层住宅的一个质量通病，一般有下列几种情况一是外山墙渗水。部位一般在楼板顶部。即圈梁与预制空心楼板搭接部位，因为近海地区刮东南风较多，所以东山墙的渗水较为严重；二是外墙窗框渗水。这主要是窗框与墙体之间的连接不密实。防水性能不好而造成的；，三是墙洞渗水，这主要是施工中留下的脚手架洞没有封补严密而造成的；四是阳台渗水。671384207
房屋几类检测
房屋完损等级评定
1、房屋完损等级评定是指根据《房屋完损等级评定标准》，对民用房屋外观的完好情况或损坏程度进行评定等级，以房屋使用功能为主，房屋完扣损等级评定属于传统经验型鉴定方法，必要时才依靠检测数据。
2、特殊需求的专项鉴定
房屋专项鉴定是指根据委托方的要求进行的鉴定，包括施工对周边房屋影响的鉴定、火灾后房屋结构损伤程度鉴定、房屋质量司法鉴定、房屋损坏纠纷鉴定、房屋抗震鉴定、结构单项检测等专项鉴定，房屋专项鉴定目的明确，鉴定此类房屋应符合相关鉴定标准的要求。【具体可参考《为您详述房屋鉴定途径》的相关内容】
重点保护部位及保护要求；。3）建筑纸测绘重新对房屋的整体布局、结构尺寸等进行测量，并绘成图纸；，4）结构体系复核检测；，5）构件尺寸和配筋复核检测；，6）结构材性检测；。7）房屋完损状况检测；，8）房屋倾斜及沉降测量；，9）结构验算与安全性分析；。10）抗震性能评估；，11）结构维修可行性建议，主要技术依据，[1]《房屋质量检测规程》（DG J）；。[2]《建筑结构检测技术标准》（GB/T）；。[3]《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-99）（2004版）；。[4]《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB）；，[5]《工程测量规范》（GB）；。
甚至构件发生脆性破坏时，才应对建筑结构进行检测和鉴定。 （2）对因火灾和引起建筑工程结构的检测。应初步划定影响研究范围。对直接通过破坏区应逐个构件信息进行系统检测，指明损伤的程度及其产生不同文化程度的范围。对其影响我国区域应根据与破坏终区域的距离。在检查外观破坏现象的基础上可以进行抽样检测，该试验应提供严重受损区域、轻微影响区域和不会影响结构安全的区域范围。并为处理方案提供可靠依据， （3）对改变建筑工程结构可以使用管理功能引起结构主体变动者，则应根据学生主体结构变动所涉及的构件及其原建筑企业结构的类型。