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建筑加层改造，改变了原有的荷载，需要进屋抗震鉴定抗震鉴定方法分为两级。级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价，第二级鉴定以抗震验算为主，结合构造影响进屋抗震能力综合评价。
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房屋级抗震鉴定的各项要求时，房屋可评为抗震鉴定要求，不再进行第二级鉴定；否则应由第二级抗震鉴定做出判断。 对现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的房屋，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建设和抗震减灾对策。 对进行改建加层的房屋应按《建筑抗震设计规程》DBJ08进行抗震能力检测。6987554254
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在我国，房屋安全鉴定检测是一种新兴的行业，主要工作就是对房屋的完好与损坏程度和使用状况的安全进行查勘、检测、鉴别和判断。下面笔者重点阐述一下近些年来常见的房屋安全鉴定类型和检测方法。
常见的房屋安全鉴定
1.房屋安全性鉴定
检测对象主要为上世纪50年代以后建造的房屋，属于常规的安全鉴定检查，也是房屋安全类型中*常见的一种。鉴定的复杂程度根据现场实际情况来确定，此类型房屋往往受使用环境的因素而影响。
1.房屋正常使用性鉴定
该类型房屋鉴定侧重考虑是否影响使用人正常的使用性，比如装饰装修破损、漏水、空鼓等现象等。而查勘中更侧重于对图纸的复核，现场的实际环境。往往产权补登或者改变房屋使用功能等常进行此类型的房屋鉴定。
第四条建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，依照本办法规定。向工程所在地的县级以上地方建设（以下简称备案）备案，第五条建设单位办理工程竣工验收备案应当提交下列文件，㈠工程竣工验收备案表；，㈡工程竣工验收报告，竣工验收报告应当包括工程报建日期，施工许可证号，施工图设计文件意见，勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件，市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料以及备案认为需要提供的有关资料；，㈢法律、法规规定应当由规划、消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件；。
1.房屋改建结构的安全鉴定。
此类型房屋主要为改造内部整体结构或者接建新房屋增大荷载等。鉴定的重点就是复核验算，检查其改造前和改造后对房屋整体是否产生了影响，是否规范的要求。
1.房屋构件的安全鉴定
此类型鉴定对局部某一单个构件进行安全鉴定，如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等单个构件对于房屋的体系是否造成影响，其是否会有破坏发展的迹象等进行详细地查勘鉴定。
1.房屋安全突发事故紧急鉴定
由于地震、火灾、煤气、受外力影响等造成的房屋破坏需要鉴定人员一时间根据现场实际情况判断出房屋严重受损的程度，并且结合相应的检测项目综合考虑该房屋是否为危房。此类型鉴定需要工作做得充分，能够随时进驻现场，有相应的应急救援方案和补救措施。
1.危险房屋及房屋完损鉴定
在参考规范时，《危险房屋鉴定标准》（JGJ12-99）常适用于有一定体系，但材料不合理的房屋，例如年代久远的砖木结构房屋；
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